самовольная перепланировка

[zakina1]

Мы залили соседей.Они отказались от возмещения в 30000руб. Представили иск мы думаем несправедливый - на 90000. У них неузаконенная перепланировка - стены в их ванной передвинуты, кирпичная стена заменена на гипсокартоновую и т.д. Должен ли мастер домоуправления в акте о заливе отметить самовольную перепланировку?Адвокаты на платных и бесплатных консультациях говорят о возможном увеличинии ущерба из-за перепланировки и что нужно писать ходатайство о востребовании технического паспорта .Но на на собеседовании в районном суде судья сказал что адвокатам только деньги нужны и никакой зависимости между перепланировкой и ущербом нет, он назначит судебную экспертизу.Разве нет экспертов, установливающих связь между ущербом от залива и перепланировкой? как пожаловаться на перепланировку?Имеем ли мы право требовать технический паспорт у соседей? Я пенсионерка - как я буду выплачивать такую сумму?

[Rinat]

Здравствуйте Маша.

Позиция в которой связывают перепланировку и причинённый ущерб мне не совсем понятна. Вы же не отрицаете что залили соседей по Вашей вине? Или есть какие-то инженерные тонкости в Вашем доме?

[zakina1]

Здравствуйте Маша.

Позиция в которой связывают перепланировку и причинённый ущерб мне не совсем понятна. Вы же не отрицаете что залили соседей по Вашей вине? Или есть какие-то инженерные тонкости в Вашем доме?

Спасибо за быстрый ответ! Мы не отрицаем что должны платить(залили квартиранты, а я потеряла договор). Дом - стандартная хрущевка 42м. Наша ванная - квадратная, под нами - нет и вода текла по внешней стороне гипсокартоновой стены перепланированной ванны на паркет соседа.Я не знаю можно ли ущерб связать с перепланировкой, но по здравому смыслу считаю что если я должна платить за поврежденную стенку, то она имеет право там стоять и хотела бы чтобы соседи хотя бы оформили перепланировку а не потратили мои деньги на возврат квартиры в прежнее состояние.Тем более что в сумму ущерба 90000руб, например, входит грузоперевозка 0,5 тонны строительных материалов за 3850 руб(у нас магазины делают доставку за 300 руб максимум и подъем на 3 этаж - не более 1000руб) а вывоз мусора уже 16 тонн за 8150руб.Можно было бы считать что пострадавший собственник искренне заблуждается относительно суммы ущерба, но он бывший учитель труда и работал в министерстве образования, так что думаю видел завышенность своих требований.К сожалению, подав иск, во время игры в волейбол он отбил мяч и умер( видимо инфаркт)Конечно мы и судья думаю, тем более, сочуствуем вдове, которая должна теперь офрмлять квартиру на себя но как поступать нам? Нанимать ли адвоката? Вдова сказала что будет оформлять перепланировку только перед продажей.

ру

[Rinat]

Маша, не нужно смешивать всё в одну кучу. Перепланировка не имеет отношения к причинённому Вами ущербу, с таким же успехом можно обвинить людей если бы они сделали хороший и дорогой ремонт и Вам пришлось бы возмещать сумму намного большую нежели Вы считаете необходимым. Зачем Вам оформление перепланировки? Для Вас что изменится? Думаю что это проблема Ваших соседей оформлять или не оформлять. Если же Вы считаете что требования изложенные в расчёте истца завышены, Вам необходимо это доказать, например принести официальную бумагу от фирмы занимающейся грузоперевозками с указанием цен на их услуги и т.д. и т.п.

Привлекать или нет к данному дела адвоката, который смог бы оказать Вам квалифицированную юридическую помощь решать только Вам.

[zakina1]

Еще раз спасибо Ринат Халимович. Но насколько мне известно - не каждую перепланировку можно оформить и думаю правила оформления учитывают мои интересы как соседки.И даже некоторые правила предотвращают разрушения домов. Или можно двигать стены и "мокрые точки"полюбому?

[Rinat]

Еще раз спасибо Ринат Халимович. Но насколько мне известно - не каждую перепланировку можно оформить и думаю правила оформления учитывают мои интересы как соседки.И даже некоторые правила предотвращают разрушения домов.

Ну это уже другой вопрос. Связи ущерба с перепланировкой я не вижу.

[zakina1]

Ну это уже другой вопрос. Связи ущерба с перепланировкой я не вижу.

Жаль, что вы не видете разницы между "хороший" и"законный". Предположим я господину Х испортила его пальто - ясно, я должна возместить ущерб. А если испорченное пальто ему не принадлежит или он им пользуется на незаконных основаниях, или оно бракованное?

[Rinat]

Я прекрасно понимаю что Вы хотите услышать, но исходя из моих принципов я считаю что лучше человеку сразу объяснить как обстоят дела пусть это будет и не совсем приятно для него, нежели оставлять ни на чём не основанные надежды. Полагаю что на вопрос заданный по существу я Вам ответил, а решать бесконечное множество нелепых юридических задачек у меня нет ни времени, ни желания. Удачи Вам.