Хотят отобрать квартиру!

[YES-P]

Ситуация у меня такая.

25 июля 2007 г. по договору переуступки прав купила квартиру в новостройке. Деньги на квартиру дали родители. Оплата производилась следующим образом: 1/3 суммы наличными (получена расписка на мое имя), а 2/3 с банковской карточки отца. Все документы и договора оформлялись на мое имя, имена родителей нигде не фигурируют.

Право собственности оформлено на мое имя в июле 2008 г.

На момент покупки мне никто не говорил, что я должна буду вернуть деньги и естественно я воспринимала их как подарок.

Теперь отец хочет забрать квартиру или деньги за нее. Делает он это, что бы отомстить маме за развод.

Насколько это реально сделать? И на что он действительно может претендовать: на квартиру или на деньги? и в каком объеме?

как доказать в суде, что изначально это был подарок?

какой в данном случае срок исковой давности?

[Olga]

Срок исковой давности 3 года. Вашему отцу еще надо доказать что он вам передавал деньги в долг. Для этого должен быть договор займа или хотя бы ваша расписка. Если этого нет, требовать возврата денежных средств у вашего отца нет оснований. То, что с его карточки перечислялись деньги, еще не значит что был договор займа. Пусть папа обращается в суд.

[YES-P]

Т.е. после 25 июля 2010 г. его иск в суде рассматриваться не будет?

А насколько реально в данной ситуации заявить, что я неосновательно обогатилась за его счет?

И примет ли суд во внимание мое заявление о том что меня ввели в заблуждение в момент сделки, не предупредив, что деньги необходимо вернуть?

[Olga]

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Т.е. при обращении в суд вы должны будете в письменном виде заявить о применении срока исковой давности.

Что касается ввода вас в заблуждение-вам не надо доказывать что вы заблуждались, ваша позиция должна быть предельно коротка-в долг не брала. Точка. ПУсть ваш папа сам доказывает наличие договора займа.