Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.)

[СпросиАдвоката.РУ 7]

Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.) Верховный Суд обобщил практику по спорам об изменении вида разрешенного использования земли. В обзоре приведены ответы на вопросы, которые вызывают сложности на практике. Виды разрешенного использования могут быть: - основными; - условно разрешенными; - вспомогательными - допустимы только как дополнительные по отношению к первым двум. При наличии утвержденных правил землепользования и застройки частный собственник земли может сам выбирать основные и вспомогательные виды без дополнительных согласований с местными органами. Муниципальная администрация не вправе отказываться устанавливать вид разрешенного использования, когда он не был определен при предоставлении участка. Арендатор не вправе требовать изменить вид разрешенного использования земли, которая находится в публичной собственности и предоставлена ему по результатам торгов. Вспомогательный вид, установленный в градостроительном регламенте, нельзя выбрать вместо основного при предоставлении участка.

Смотреть полный текст НПА