право собственности на квартиру

[YES-P]

Моя мама год назад развелась, суды по разделу имущества прошли. По суду ей принадлежит 1комнтная квартира. Документы (в том числе и право собственности) для переоформления отец отказался отдавать. В результате мама заказывала дубликаты и по ним все переоформляла. Новое право собственности мама получила 24 апреля, после чего вскрыла квартиру и въехала в нее. Отец, узнав об этом, воспользовался старым правом собственности, которое у него было и прописался в этой квартире 4 мая. Теперь требует, что бы мама обеспечила ему доступ туда.

Начальник паспортного стола сказал, что все сделано по закону - на его праве собствености печать "погашено" не стояло - и выписать его можно только через суд.

В суд мама подала. Пускать в квартиру его не собирается, т.к. он ей угрожает и угрозы вполне реальные. Все говорят, что это нарушение закона со стороны мамы. Какое наказание ей за это грозит?

Как официально аннулировать это непогашенное право собственности? А то он еще придумает продать квартиру по нему или в залог внести.

[YES-P]

Имеет ли смысл обращаться по этому поводу в прокуратуру? Если да, то как правильно написать заявление.

[Olga]

Прокуратура Вам ничего не даст. Пусть мама спокойно в суде решает свои проблемы. А папа так же вправе обратиться в суд, если считает что у него достаточно прав на квартиру. Ответственность за то, что мама его не пускает она нести не будет.

[Rinat]

Как официально аннулировать это непогашенное право собственности?

Право собственности тут не причём. Наверное Вы имеете ввиду свидетельство о праве собственности?

[YES-P]

Rinat, вы правильно меня поняли, я имела ввиду свидетельство о праве собственности. Так как его можно изъять, что бы больше проблем моей маме не создавали?

[Olga]

Официально вы ничего не сделаете для того, что бы заставить отца погасить свидетельство. Но и он ничего не сможет сделать кардинального, так как квартира уже фактически принадлежит другому лицу на основании другого свидетельства. Для сделок с недвижимостью берется выписка из ЕГРН, а в реестре данные фактические. Кроме того, оформите новый технический паспорт, где будет указана смена владельца. А в случае если отец решит заложить квартиру-проблему будут его и залогодержателя. Вас это не коснется.