раздел

[Гость 2175]

Добрый день. С женой в разводе 2 месяца. Раздела иущества не было.Дом купленный в браке оформлен в совместную собсвенность(без выдела долей). Хочу уехать в другой город и пока не подавать на раздел. Может ли бывшая как то продать дом и сохранятся ли у меня права на дом после 3 лет.

[Olga]

Для того, что бы ваша супруга смогла продать дом без вашего согласия ей необходимо выделить свою долю. Без суда это невозможно. Однако если вы уедете и ваш адрес будет неизвестен, суд может вынести заочное решение, в таком случае вы не узнаете о том, что дом продан. В ваших интересах выделить свою долю, зарегистрировать ее и оставить в регистрационном управлении заявление о желании выкупить долю супруги в случае ее продажи.

[Гость 2175]

Добрый день. С женой в разводе 2 мес . Раздела имущества не было. Есть дом в совместной собственности без выдела долей. Можно ли как нибудь выделить долю при этом чтобы иск в суд(без суда не получится) был не имущественный.

[Olga]

Можно, обратиться с иском об определении порядка пользованием жилым помещением. Но не о признании права собственности.

[Гость 2175]

Добрый день. Проблема в том в связи с перепланировкой в новом тех.паспорте на дом стоит метраж 62м а в праве собственности 69м. Чтобы бы подать на раздел дома нужно ли узаконить перепланировку или возможно ли без этого обойтись.

Можно ли с такими разными документами сделать рыночную оценку дома.

И как можно узаконить перепланировку, с чего начинать?

[Olga]

Уважаемый! Вы бы сформулировали проблему, а не подбрасывали задачки в зависимости от полученного ранее ответа.

Рыночная оценка вам понадобиться для продажи, да и то не факт. Оценить можно по данным техинвинтаризации и от этой суммы посчитать госпошлину. Начинать узаканивание перепланировки стоит в суде.