Раздел квартиры

[Гость mishasaldaev]

Здравствуйте !

Помогите пожалуйста в решении такой проблемы.

В 2005 году я, моя мама и брат, мы втроём проживали и были прописаны в 2-ух комнатной квартире в Самаре в центре, после чего я по лету ухожу в армию, а брат прям на конуне проводов играет свадьбу со своей нынешней супругой Еленой, по приходу с армии я поняв, что в 2-ушке жить негде в 4-ом - ушёл на съём жилья, сейчас уже 2010 - 3 года как я уже не могу решить проблему с жильём - а тем временем у Брата с Еленой радился сын, но прописана что Елена что ребёнок у сестры Елены, а там 3-ёх комнатная кв., но и проживают там 5 человек сестра Елены - Ольга с 3-мя детьми и мужем.

так вот у нас примерно 40 квадратных метров - я бы очень хотел их разменять на три части: мне маме и брату в равных долях - и на эти деньги смог бы начать офотмлять ипотеку, а то им всем нравиться жить в 2-ушке - а я уже устал на съёме...

Помогите пожалуйста, подскажите как правельно это сделать ?

Заранее спасибо !!!

[Olga]

Для начала ответьте, квартира в собственности или муниципальная? Если в собственности-кто является собственником?

[Гость mishasaldaev]

нет квартира не приватизирована ! два лицевых счёта один на брата - другой на меня и маму.

[Olga]

Муниципальное жилье разменять нельзя.

[Гость mishasaldaev]

спасибо конечно , но вы новерно не поняли - я хочу отжать своё - а как это сделать и что для этого нужно - я хотел у вас спросить !!!

я понемаю что нужно преватезировать после подать в суд , по разделу имущества или как то так ??? ну не может так быть чтоб я не мог забрать свою часть !!! по вашему ответу - мне можно забыть о части в квартире ???

[Olga]

Свою часть вы можете получить исключительно в процессе приватизации, при условии согласия всех членов семьи.